2 августа 2007
Многофункциональный Общественный Центр г. Донецк, Украина
Многофункциональный Общественный Центр, г. ДОНЕЦК (в районе Ясиноватского поста ГАИ). В рамках регионального развития IMS REAL ESTATE, начинает реализацию проекта застройки различных типов коммерческой недвижимости на земельных участках общей площадью 34 га., расположенных в центре Донецкой агломерации, на расстоянии 10 км -15 км от северной границы г. Донецка, в районе Ясиноватского поста ГАИ, вблизи крупной магистрали и новой транспортной дорожной развязки. 
Концептуальный план застройки данной территории предполагает строительство многофункционального общественного центра. Проект развития предусматривает строительство - на участке, площадью 20,08 га, регионального торгово-развлекательного центра, формат - молл;
- на участке, площадью 10,05 га, делового центра в составе выставочного и офисного центра, гостиницы;
- на участке, площадью 4 га, специализированного центра автопродажи;
- общая площадь застройки различных типов коммерческой недвижимости на участках составит 150 000 – 180 000 м²;
- предполагаемая сумма инвестиций $ 129 000 000.
Краткое описание проекта: Общая площадь торговых площадей составляет порядка 100 000 м². ТЦ объединяет в себе все основные направления ритейла: гипермаркет, мебельный супермаркет, строительный супермаркет, супермаркет электроники и бытовой техники, торговая галерея. Имеет развитую развлекательную зону: кинотеатр – мультиплекс, каток, детская зона, сеть ресторанов (fast-food и классические) oобеспечивая посетителям длительное и увлекательное времяпровождения. В состав молла входят: - строительный супермаркет в формате Professional – центр оптовой торговли строительными материалами, ориентирован на специализированные строительные компании:
общая площадь: 12 000 м²;
этажность: 1 уровень;
наполнение: строительные, отделочные материалы. - строительный супермаркет в формате DIY («do it yourself – сделай сам»):
общая площадь: 15 000 м²;
этажность: 1 уровень;
наполнение: строительно – хозяйственные товары, супермаркеты паркета, столярных изделий, керамики, сопутствующих товаров для ремонта, инструмент другое. - гипермаркет:
общая площадь: 18 000 м²;
этажность: 1 уровень. - специализированный ТЦ, представленный операторами товаров для дома, мебели общая площадь: 15 000 м²,
этажность: 1 уровень (1 этаж: супермаркеты мебели, сантехники, светотехники, предметов интерьера). - торгово–развлекательный комплекс:
общая площадь: 30 000 м²;
этажность: 2 уровня;
1 этаж: супермаркеты электроники и бытовой техники, супермаркет детских товаров, торговая галерея; развлекательная зона, включающая рестораны, фудкорты, каток, детский развлекательный центр (1 500 м²).
2 этаж: многозальный кинотеатр 5 000 м², развлекательная зона, боулинг. Организация транспортных и пешеходных потоков: - единая парковка 3 000 машиномест;
- потоки движения транспортные и пассажирские разграничены;
- отдельная парковочная площадка центра оптовой торговли стройматериалами для крупногабаритных машин и проезд в зону погрузки товара;
- крытая зона разгрузки для супермаркетов;
- собственная входная группа для каждого якорного оператора.
Автовокзал Часть участка отведена под строительство автовокзала, для обслуживания пассажиров, осуществляющих поездки в междугородном и пригородном автобусном сообщении. Цель создания: - разгрузка жилых образований от транзитного транспорта;
- интеграция в состав крупного многофункционального объекта с обеспечением как потока посетителей для ТРК, так и дополнительных удобств жителям агломерации.
Основные объекты, расположенные на проектируемой территории автовокзала: - здание автовокзала;
- перроны прибытия и отравления, площадка межрейсового отстоя автобусов;
- пункты технического осмотра автобусов;
- привокзальная площадка с подъездами и стоянками городского и личного.
|
